QNG-Siegel
Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen
Was ist das QNG Siegel?
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen ist ein Werkzeug zur Lenkung der Gebäudeerstellung und -sanierung hin zu einem zukunftsorientierten Immobilienbestand in Deutschland. Vorangetrieben wird dieses Ziel dadurch, dass bereits heute eine große Zahl an Förderprogrammen und Kreditvarianten an die Zertifizierung gebunden ist.
Der Ausgangspunkt für das QNG Siegel ist eine Energie-Effizienz des Gebäudes, wie sie bei einem Neubau gefordert wird. Dazu kommen je nach Nutzung als Wohn- oder Nichtwohngebäude noch weitere Forderungen:
| Anforderung | Wohngebäude | Nichtwohngebäude |
|---|---|---|
| LCA Bilanzierung (Lebenszyklus Analyse) | x | x |
| Nachhaltige Materialgewinnung | x | x |
| Schadstoffvermeidung in Baumaterialien | x | x |
| Barrierefreiheit | x | x |
| Bewertung der Naturgefahren am Standort | x | |
| Dachbegrünung | x |
Wer darf das QNG Siegel vergeben?
Während die Lebenszyklusanalyse (LCA) von einem dafür zertifizierten Energie-Effizienz-Experten durchgeführt werden kann, darf das QNG Siegel und damit die Überprüfung der nachfolgenden fünf Anforderungen nur von einer der vier in Deutschland zugelassenen Zertifizierungsstellen vergeben werden. Diese sind:
| Zertifizierungsstelle | Wohngebäude | Nichtwohngebäude |
|---|---|---|
| DGNB GmbH Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen | x | x |
| NaWoh Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau e. V. | x | --- |
| BIRN Bau-Institut für ressourceneffizientes und nachhaltiges Bauen GmbH | x | --- |
| STI Steinbeis-Transfer-Institut Bau- und Immobilienwirtschaft | --- | x |
Wichtig zu wissen ist, dass jede der vier Zertifizierungsstellen eigene Vorgaben für die fünf durch sie zu prüfenden Anforderungen entwickelt hat. Die Siegel der Zertifizierungsstellen sind demnach nicht gleichwertig, auch wenn sie bei der Vergabe von Förderungen und Krediten so behandelt werden.
Welche Arten von QNG Siegeln gibt es?
Alle vier Zertifizierungsstellen unterscheiden zwei verschiedenen Varianten des QNG Siegels, das Siegel Plus und das Siegel Premium. Bei beiden Varianten wird zu jeder Anforderung ein Prozentsatz angegeben, zu dem sie erfüllt werden muss. Dabei liegen die Prozentpunkte beim QNG Premium Siegel höher.
| QNG PLUS | überdurchschnittlicher Anspruch |
|---|---|
| QNG PREMIUM | gehobener Anspruch |
Welche Aufgabe hat der Energie-Effizienz-Experte?
Der Energie-Effizienz-Experte führt die Energieberechnung und die LCA Bilanzierung durch. Daneben verwaltet er alle eingehenden Nachweise und Zertifikate der Bauausführung. Diese Sammlung, sowie die zusätzlich vorgeschriebene Baustellenbegehung bedeutet einen erheblichen Zeitaufwand, der in der Regel auf Stundenbasis in Rechnung gestellt wird.
Wie lange ist das QNG Siegel gültig?
Die Gültigkeit eines Siegels erlischt, sobald bauliche Änderungen durchgeführt werden. Bleibt der Bestand wie besiegelt erhalten, so ist das Siegel aber trotzdem nur fünf Jahre gültig!